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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Saguenay

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Saguenay (Saguenay–Lac-Saint-Jean), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 7 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Saguenay sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
7
décisions foncières analysées
13
documents municipaux lus
Depuis 2026
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Saguenay

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 13 documents lus
Procès-verbaux13
Corpus lu et classé par TaParcelle à Saguenay depuis 2026. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Saguenay
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Saguenay. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Saguenay.

Procès-verbal8 juin 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Subvention ponctuelle à Patrimoine Saint-Édouard – Travaux d'étanchéité du plancher du clocher et promesse de cession de l'ancienne église Saint-Édouard…

Subvention de 92 280 $ à Patrimoine Saint-Édouard pour les travaux d'étanchéité du plancher du clocher de l'ancienne église Saint-Édouard, en complément des travaux de sécurisation déjà subventionnés (2,5 M$). La Ville deviendra…

Nature
Acquisition de terrain
Stade
Adoption
Localisation
Port-Alfred, arrondissement de La Baie
DÉBLOQUE
Projet de Zone industrialo-portuaire de Saguenay – Conditions de participation financière de la Ville

Le conseil précise les paramètres de participation financière de la Ville au projet de Zone industrialo-portuaire : taux d'intérêt à déterminer ultérieurement, redevance entre 15 % et 25 % des revenus de taxes foncières générés par le…

Nature
Urbanisme
Stade
Adoption
Localisation
Zone industrialo-portuaire de Saguenay
Procès-verbal2 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Zone agricole – Ville de Saguenay – 201, rue Racine Est – Lots 3 094 875, 3 338 109 et 3 410 899 – ZA-596 (id-19169)

Appui à une demande d'exclusion de la zone agricole auprès de la CPTAQ pour 3,5 hectares (lots 3 094 875 partiel, 3 338 109 et 3 410 899) à Chicoutimi, visant un usage industriel futur.

Nature
Dossier CPTAQ
Stade
Adoption
Localisation
Chicoutimi
NEUTRE
Zone agricole - Autobus Laterrière inc. – 4511, boulevard Talbot – Lots 4 417 571, 4 418 026 et 4 406 884 – ZA-597 (id-19228)

Appui à une demande CPTAQ pour régulariser l'agrandissement d'un usage commercial (garage d'autobus et stationnement) sur 1,45 hectare aux lots 4 417 571, 4 418 026 et 4 406 884.

Nature
Dossier CPTAQ
Stade
Adoption
Localisation
Chicoutimi
NEUTRE
Zone agricole - Richard Verreault – 5180, rang Saint-Benoît – Lot 4 836 625 – ZA-598 (id-19200)

Appui à une demande CPTAQ pour régulariser un bâtiment permanent à usage commercial accessoire (vente au détail de plants, produits de jardinage, aménagement paysager) sur le lot 4 836 625 (0,54 ha).

Nature
Dossier CPTAQ
Stade
Adoption
Localisation
Jonquière
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 5 points tirés de 2 documents, sur 7 décisions foncières analysées à Saguenay
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Saguenay avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Saguenay classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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