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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Shawinigan

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Shawinigan (Mauricie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 19 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Shawinigan sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
19
décisions foncières analysées
49
documents municipaux lus
Depuis 2025
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Shawinigan

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 49 documents lus
Procès-verbaux25
Ordres du jour22
Sommaire décisionnel1
Avis public1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Shawinigan depuis 2025. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Shawinigan
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Shawinigan. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Shawinigan.

Ordre du jour7 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE39 logements
Adoption - résolution - lot 3 719 352 du cadastre du Québec - 8932, boulevard des Hêtres

Adoption avec changements d'une résolution autorisant, en vertu de l'article 93 (PL31), la construction de deux habitations multifamiliales de 24 et 15 logements sur le lot 3 719 352 au 8932 boulevard des Hêtres.

Nature
Permis de construction
Stade
Adoption
DÉBLOQUE
Versement - aide financière - Fonds régions et ruralité - volet 2 - Konex immobilier inc.

Autorisation de versement d'une aide financière de 90 000 $ à Konex Immobilier inc. via le FRR volet 2 pour un projet d'expansion incluant la construction d'un nouveau bâtiment.

Nature
Urbanisme
Stade
Adoption
NEUTRE
Avis de motion et dépôt du projet - règlement SH-790 - emprunt 900 000 $ - acquisition d'appareils de protection respiratoire

Avis de motion pour un règlement d'emprunt de 900 000 $ sur 10 ans pour l'acquisition d'appareils de protection respiratoire du Service de sécurité incendie.

Nature
Règlement d'emprunt
Stade
Avis de motion
Sommaire décisionnel23 juin 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Dérogation mineure – 1125, avenue des Cèdres – conteneur maritime en cour latérale sur rue

Demande de dérogation mineure pour implanter un conteneur maritime en cour latérale adjacente à une rue (11e rue de la Pointe), à 0 mètre de la ligne latérale sur rue, dérogeant à la marge avant de 10 mètres et à l'interdiction…

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
NEUTRE
Dérogation mineure – lot 6 680 182 – chemin de Sainte-Flore – largeur de garage > 50% façade

Demande de dérogation mineure pour autoriser un garage intégré de 8,08 mètres représentant 55,2 % de la façade d'une habitation unifamiliale, excédant la limite de 50 % prévue au règlement de zonage.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
Localisation
chemin de Sainte-Flore
DÉBLOQUE
Adoption – 1er projet de Règlement SH-550.106 – modification au règlement de zonage (maison de chambres, commerces, bifamiliales/trifamiliales)

Premier projet de règlement SH-550.106 modifiant le zonage pour permettre une maison de chambres dans H-1535, des usages commerciaux dans H-9505 (Boucherie Le Trio), et des habitations bifamiliales/trifamiliales isolées dans H-9602.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 19 décisions foncières analysées à Shawinigan
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Shawinigan avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Shawinigan classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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