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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Beloeil

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Beloeil (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 7 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Beloeil sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
7
décisions foncières analysées
8
documents municipaux lus
Depuis 2023
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Beloeil

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 8 documents lus
Procès-verbaux6
Ordres du jour2
Corpus lu et classé par TaParcelle à Beloeil depuis 2023. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Beloeil
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Beloeil. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Beloeil.

Procès-verbal8 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Adoption du Règlement 1667-130-2026 modifiant le Règlement de zonage 1667-00-2011 afin de permettre le groupe d'usage commercial C-5

Adoption du Règlement 1667-130-2026 modifiant le règlement de zonage 1667-00-2011 pour permettre le groupe d'usage commercial C-5.

Nature
Changement de zonage
Stade
Adoption
NEUTRE
Résolution de concordance et de courte échéance – Emprunt par obligations de 9 049 000 $

Résolution autorisant l'émission d'obligations totalisant 9 049 000 $ le 30 juin 2026 pour financer cinq règlements d'emprunts antérieurs (1763-00-2019, 1765-00-2019, 1737-00-2017, 1791-00-2022, 1786-00-2021), avec un terme de 5 ans.

Nature
Règlement d'emprunt
Stade
Adoption
Procès-verbal25 mai 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUEC-733 → C-733
Adoption du Règlement 1667-129-2026 modifiant le Règlement de zonage 1667-00-2011 afin de réduire les normes relatives aux dimensions minimales de terrain dans…

Adoption du règlement réduisant la largeur minimale de terrain de 125 m à 50 m et la superficie minimale de 12 000 m² à 7 500 m² dans la zone C-733.

Nature
Changement de zonage
Stade
Adoption
DÉBLOQUEC-156 → C-156
Adoption du second projet du Règlement 1667-130-2026 modifiant le Règlement de zonage 1667-00-2011 afin de permettre le groupe d'usage commercial C-5

Adoption du second projet de règlement permettant le groupe d'usage « commerce de divertissement et d'activités récréotouristiques (C-5) » dans la zone C-156. Susceptible d'approbation référendaire.

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
DÉBLOQUE
Adoption du second projet de résolution PPCMOI-2026-9045 — 1005, rue Richelieu — Maison du Bedeau

Adoption du second projet de PPCMOI pour la modification du projet de construction au 1005 rue Richelieu (Maison du Bedeau) : superficie commerciale de 530 m², marges réduites, 3 revêtements en acier/aluminium, ratio stationnement 1/30 m².

Nature
PPCMOI
Stade
Second projet
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 5 points tirés de 2 documents, sur 7 décisions foncières analysées à Beloeil
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Beloeil avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Beloeil classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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