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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Brossard

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Brossard (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 141 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Brossard sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
141
décisions foncières analysées
176
documents municipaux lus
Depuis 2021
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Brossard

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 176 documents lus
Ordres du jour88
Procès-verbaux87
Règlement1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Brossard depuis 2021. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Brossard
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Brossard.

Ordre du jour2 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE2 logements
Demande de dérogation mineure (2026-00188) – 5845, rue Alexandre

Dérogation mineure pour une largeur de lot de 9,90 m (min. 10 m requis) et largeur de bâtiment de 6,80 m (min. 7 m requis) afin de permettre la démolition d'une maison unifamiliale existante et la construction de deux habitations…

Nature
Dérogation mineure
DÉBLOQUE2 logements
Demande de dérogation mineure (2026-00189) – 5847, rue Alexandre

Dérogation mineure pour une largeur de lot de 9,91 m (min. 10 m requis) et largeur de bâtiment de 6,80 m (min. 7 m requis) afin de permettre la démolition d'une maison unifamiliale existante et la construction de deux habitations…

Nature
Dérogation mineure
DÉBLOQUE4 logements
Demande de dérogations mineures (2026-00075) – 2520-2532, avenue Aubert

Dérogations mineures pour une superficie de lot de 433,6 m² (min. 500 m² requis) et pour autoriser des escaliers extérieurs en cour arrière, afin de construire une habitation multifamiliale isolée de quatre logements (quadruplex) sur un…

Nature
Dérogation mineure
Ordre du jour16 juin 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Demande d'usage conditionnel – 2001, boulevard de Rome

Le conseil statue sur une demande d'usage conditionnel pour la propriété située au 2001, boulevard de Rome.

Nature
Usage conditionnel
NEUTRE1 logements
Demande de dérogation mineure – 5652, rue Alain (2026-00130)

Régularisation corrective d'une marge latérale droite de 1,47 m au lieu de 1,50 m pour une habitation unifamiliale isolée construite en 2016, empiètement de 3 cm.

Nature
Dérogation mineure
NEUTRE8 logements
Demande de dérogation mineure – 1880, rue Alfred (2026-00122)

Autorisation d'un escalier extérieur desservant les étages autres que le rez-de-chaussée et le sous-sol pour une habitation multifamiliale de 8 logements, afin de remplacer une cage d'escalier dégradée.

Nature
Dérogation mineure
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 141 décisions foncières analysées à Brossard
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Brossard avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Brossard classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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