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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à La Présentation

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de La Présentation (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 92 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer La Présentation sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
92
décisions foncières analysées
133
documents municipaux lus
Depuis 2014
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à La Présentation

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 133 documents lus
Procès-verbaux83
Règlements50
Corpus lu et classé par TaParcelle à La Présentation depuis 2014. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à La Présentation
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de La Présentation. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à La Présentation.

Procès-verbal6 juillet 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Demande de dérogation mineure – marge de recul latérale – 385 Impasse Deslandes (lot 3 699 057) – Décision reportée

Le conseil reporte la demande de dérogation mineure pour l'agrandissement du 385 Impasse Deslandes (marge latérale de 1,45 m au lieu de 2 m en zone H-112) et exige des plans supplémentaires.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Reporté
DÉBLOQUE3 logements
Demande de dérogation mineure – % occupation cases de stationnement en cour avant – 431-433 Impasse Deslandes (lot 3 699 047) – Recommandation favorable du CCU

Le conseil autorise la dérogation mineure permettant 52,3 % d'occupation de la cour avant par les cases de stationnement (au lieu de 50 %) pour transformer le duplex existant en triplex au 431-433 Impasse Deslandes.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
DÉBLOQUE
Autorisation de forage directionnel sous le chemin du Haut-de-Salvail pour conduite de rejet d'installation septique – 386 chemin du Haut-de-Salvail

La municipalité autorise le passage d'une conduite de rejet de système de traitement des eaux usées par forage directionnel sous le chemin du Haut-de-Salvail pour le 386.

Nature
Urbanisme
Stade
Adoption
Procès-verbal15 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Raccordement électrique temporaire – Projet domiciliaire rue Audette (Résolution 122-06-26)

Le conseil autorise un raccordement électrique temporaire par Hydro-Québec pour un projet domiciliaire en cours rue Audette, en refusant une servitude permanente et en exigeant le retrait des haubans/ancrages du stationnement des loisirs…

Nature
Servitude
Stade
Adoption
Localisation
rue Audette
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 4 points tirés de 2 documents, sur 92 décisions foncières analysées à La Présentation
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à La Présentation avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de La Présentation classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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