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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Léry

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Léry (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 115 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Léry sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
115
décisions foncières analysées
196
documents municipaux lus
Depuis 2016
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Léry

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 196 documents lus
Procès-verbaux161
Documents municipaux29
Ordres du jour6
Corpus lu et classé par TaParcelle à Léry depuis 2016. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Léry
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Léry. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Léry.

Ordre du jour15 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUEC01-59 → H01-89
Avis de motion - Dépôt du premier projet de règlement numéro 2026-578 modifiant le règlement de zonage numéro 2016-451 afin de créer la zone H01-89 à partir de…

Avis de motion et dépôt du premier projet de règlement 2026-578 créant la zone H01-89 (habitation) à partir de la zone C01-59 (commercial), par modification du règlement de zonage 2016-451.

Nature
Changement de zonage
Stade
Avis de motion
DÉBLOQUEC01-59 → H01-89
Adoption – Premier projet de règlement numéro 2026-578 modifiant le règlement de zonage numéro 2016-451 afin de créer la zone H01-89 à partir de la zone C01-59

Adoption du premier projet de règlement 2026-578 créant la zone H01-89 (habitation) à partir de la zone C01-59 (commercial).

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
DÉBLOQUE
Avis de motion et dépôt du projet de règlement numéro 2026-579 modifiant le règlement sur les permis et certificats numéro 2016-454 afin d'exempter la zone…

Avis de motion et dépôt du projet de règlement 2026-579 exemptant la nouvelle zone H01-89 de l'obligation d'adjacence à une rue publique ou privée pour l'obtention de permis.

Nature
Changement de zonage
Stade
Avis de motion
Ordre du jour10 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE12 logements
Demande de dérogation mineure pour permettre la réalisation d'un projet de construction d'un immeuble multifamiliale de 12 logements, au 92, rue…

Demande de dérogation mineure pour construire un immeuble multifamilial de 12 logements au 92, rue Madeleine-Marchand.

Nature
Dérogation mineure
NEUTRE
Demande de dérogation mineure pour la régularisation du lotissement au 1518, chemin du Lac-Saint-Louis (DM2026-10)

Demande de dérogation mineure pour régulariser le lotissement au 1518, chemin du Lac-Saint-Louis.

Nature
Dérogation mineure
NEUTRE
Demande de dérogation mineure pour la régularisation du lotissement au 1610, chemin du Lac-Saint-Louis (DM2026-13)

Demande de dérogation mineure pour régulariser le lotissement au 1610, chemin du Lac-Saint-Louis.

Nature
Dérogation mineure
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 115 décisions foncières analysées à Léry
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Léry avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Léry classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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