AccueilMunicipalitésMontérégieSaint-Zotique
Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Saint-Zotique

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Saint-Zotique (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 16 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Saint-Zotique sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
16
décisions foncières analysées
18
documents municipaux lus
Depuis 2025
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Saint-Zotique

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 18 documents lus
Ordres du jour18
Corpus lu et classé par TaParcelle à Saint-Zotique depuis 2025. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Saint-Zotique
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Saint-Zotique. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Saint-Zotique.

Ordre du jour14 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Acquisition des lots numéros 4 594 301, 5 648 340, 5 648 341, 5 915 108 et 5 915 109 situés en zone industrielle

Autorisation d'acquisition par la municipalité de cinq lots situés en zone industrielle.

Nature
Acquisition de terrain
Stade
Annonce
Localisation
zone industrielle
NEUTRE
Recommandation à la CPTAQ – Demande d'autorisation présentée par la ferme Benoit Vernier inc.

Recommandation du conseil municipal à la CPTAQ concernant une demande d'autorisation de la ferme Benoit Vernier inc.

Nature
Dossier CPTAQ
Stade
Annonce
DÉBLOQUE
PIIA – Ensemble du territoire – 1456, rue Principale – Lots numéros 6 519 090 à 6 519 094

Demande de PIIA pour l'ensemble du territoire au 1456 rue Principale, visant les lots 6 519 090 à 6 519 094.

Nature
PIIA
Stade
Annonce
Ordre du jour16 juin 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Dérogation mineure – 131, 9e Rue – Lot numéro 1 686 295

Demande de dérogation mineure pour le terrain situé au 131, 9e Rue (lot 1 686 295).

Nature
Dérogation mineure
DÉBLOQUE
Plan d'implantation et d'intégration architecturale – Ensemble du territoire – 30e Avenue – Lots numéros 5 370 312 à 5 370 314, 5 370 325 à 5 370 344, 6 684…

Demande de PIIA couvrant l'ensemble du territoire pour un projet sur la 30e Avenue, visant un vaste assemblage de lots (plus de 75 lots).

Nature
PIIA
DÉBLOQUE
Plan d'implantation et d'intégration architecturale – Ensemble du territoire – 560, 2e Rue – Lot numéro 6 017 474

Demande de PIIA pour le terrain situé au 560, 2e Rue (lot 6 017 474), dans le cadre d'un PIIA couvrant l'ensemble du territoire.

Nature
PIIA
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 16 décisions foncières analysées à Saint-Zotique
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Saint-Zotique avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Saint-Zotique classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

Explorer Saint-Zotique
En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
Aussi couvert en Montérégie
Saint-Jean-sur-RichelieuVaudreuil-DorionLongueuilSaint-HyacintheSaint-LazareSorel-TracySalaberry-de-ValleyfieldHudsonHuntingdonSaint-IsidoreToutes les municipalités
Pour lire les décisions comme un professionnel
Dérogation mineure : lire le signal avant le permisRôle d'évaluation : exploiter le décalage, pas le chiffreZone agricole : où est la valeur dans le régime CPTAQTous les guides fonciers