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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Sainte-Julie

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Sainte-Julie (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 91 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Sainte-Julie sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
91
décisions foncières analysées
120
documents municipaux lus
Depuis 2020
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Sainte-Julie

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 120 documents lus
Procès-verbaux120
Corpus lu et classé par TaParcelle à Sainte-Julie depuis 2020. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Sainte-Julie
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Sainte-Julie. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Sainte-Julie.

Procès-verbal7 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Approbation – Liste des plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) – 14 projets

Le conseil approuve les demandes de PIIA pour 14 projets, incluant des adresses sur les rues Nobel, du Fer-à-Cheval, de Versailles, Desrochers, Principale, et la Boucle A (Vilamo), telles que soumises au CCU du 10 juin 2026.

Nature
PIIA
Stade
Adoption
DÉBLOQUE
Adoption – PPCMOI – 846, montée Sainte-Julie (lot 5 550 698) – Zone H-357 – Bâtiment multifamilial 2 étages

Le conseil accorde la délivrance d'un permis de construction d'un bâtiment multifamilial de deux étages au 846, montée Sainte-Julie (lot 5 550 698), via PPCMOI, selon les plans préparés par Investissement immobilier Dumele inc.

Nature
PPCMOI
Stade
Adoption
DÉBLOQUE
Décision – Dérogation mineure – 125, rue Paul-De Maricourt (lots 2 420 520 et 5 543 105) – Zone H-133

Le conseil accorde la demande de dérogation mineure pour l'immeuble sis au 125, rue Paul-De Maricourt (lots 2 420 520 et 5 543 105) dans la zone H-133.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
Procès-verbal9 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUEH-357 → H-3576 logements
Adoption du second projet de résolution – PPCMOI – 846, montée Sainte-Julie (lot 5 550 698) – Zone H-357

Adoption du second projet de résolution autorisant un PPCMOI pour un bâtiment multifamilial de 2 étages et 6 logements au 846 montée Sainte-Julie, avec 8 éléments dérogatoires au règlement de zonage (nombre de logements, marges, zones…

Nature
PPCMOI
Stade
Second projet
NEUTRE
Décision – Demande de dérogation mineure – 1551, chemin du Fer-à-Cheval (lot 5 880 792) – Zone C-245

Dérogation mineure accordée pour régulariser une entrée charretière existante sur un terrain d'angle, située à 11 mètres de l'intersection au lieu des 15 mètres prescrits.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
DÉBLOQUE6 logements
Approbation – PIIA 26-54 – Construction bâtiment multifamilial 6 logements – 846, montée Sainte-Julie

Approbation des plans-concept de construction PIIA pour un bâtiment multifamilial de 2 étages et 6 logements avec remise à 6 compartiments et dalle de propreté pour bacs roulants au 846 montée Sainte-Julie.

Nature
PIIA
Stade
Adoption
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 91 décisions foncières analysées à Sainte-Julie
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Sainte-Julie avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Sainte-Julie classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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