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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Sainte-Madeleine

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Sainte-Madeleine (Montérégie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 21 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Sainte-Madeleine sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
21
décisions foncières analysées
64
documents municipaux lus
Depuis 2024
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Sainte-Madeleine

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 64 documents lus
Avis publics42
Procès-verbaux19
Document municipal1
Règlement1
Sommaire décisionnel1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Sainte-Madeleine depuis 2024. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Sainte-Madeleine
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Sainte-Madeleine.

Procès-verbal14 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Adoption du deuxième projet de règlement numéro 665-2026 concernant les usages autorisés dans la zone 113, modifiant le règlement numéro 496 intitulé règlement…

Adoption du deuxième projet de règlement modifiant le zonage de la zone 113 pour permettre davantage d'usages, à la suite d'une demande citoyenne et d'une consultation publique tenue le 14 juillet 2026.

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
DÉBLOQUE
Orientation relative aux recommandations techniques émises pour le développement de la zone 114

Le conseil municipal a retenu les recommandations techniques pour le développement de la zone 114 : vente d'un terrain de stationnement, choix du système Jellyfish pour le bassin de rétention, absence de clôtures, et aménagement de la…

Nature
Plan d'aménagement
Stade
Premier projet
NEUTRE
Avis de motion et présentation du projet de règlement numéro 666-2026 concernant la collecte sélective des matières recyclables, modifiant le règlement numéro…

Avis de motion pour le règlement 666-2026 modifiant le règlement de collecte sélective afin d'élargir les plastiques acceptés, normaliser les contenants et préciser la propriété et les coûts.

Nature
Urbanisme
Stade
Avis de motion
Règlement14 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE113 → 113
Deuxième projet de règlement 665-2026 — Ajout des usages bifamilial et trifamilial isolé (classe B-1) dans la zone 113

Modification du règlement de zonage 496 pour autoriser les usages de la sous-classe B-1 (bifamiliale et trifamiliale isolée) dans la zone 113, en ajoutant le symbole (•) à la grille des usages.

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 4 points tirés de 2 documents, sur 21 décisions foncières analysées à Sainte-Madeleine
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Sainte-Madeleine avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Sainte-Madeleine classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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