AccueilMunicipalitésChaudière-AppalachesSainte-Marie
Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Sainte-Marie

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Sainte-Marie (Chaudière-Appalaches), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 247 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Sainte-Marie sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
247
décisions foncières analysées
281
documents municipaux lus
Depuis 2011
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Sainte-Marie

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 281 documents lus
Procès-verbaux279
Ordre du jour1
Règlement1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Sainte-Marie depuis 2011. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Sainte-Marie
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Sainte-Marie. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Sainte-Marie.

Règlement6 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE1116 → 1116
Règlement 1960-2026 — Modification du règlement de zonage 1391-2007 : dispositions interprétatives, affichage, architecture et zone 1116

Premier projet de règlement omnibus modifiant le zonage 1391-2007 : définitions (agrotourisme, agriculture récréative, ensemble immobilier), normes d'affichage (chantier, enseignes industrielles), règles d'insertion architecturale entre…

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
Procès-verbal6 juillet 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Adoption du règlement numéro 1957-2026 / Règlement amendant le règlement de zonage numéro 1391-2007 — modification de dispositions, grille des usages, plan de…

Adoption du règlement 1957-2026 modifiant le règlement de zonage 1391-2007 : modification de dispositions au chapitre 13 (aménagement extérieur), ajout de la note 97 à la grille des usages pour les zones 201, 221, 1116, 1117 et…

Nature
Changement de zonage
Stade
Adoption
Localisation
secteur urbain
DÉBLOQUE
Avis de motion et dépôt du projet du règlement numéro 1960-2026 amendant le règlement de zonage — ajout de la note 96 dans la zone 1116

Avis de motion et dépôt du projet de règlement 1960-2026 modifiant le zonage : modifications aux chapitres 2 (dispositions interprétatives), 11 (affichage) et 14 (architecture, symétrie et apparence extérieure), et ajout de la note 96 aux…

Nature
Changement de zonage
Stade
Avis de motion
DÉBLOQUE
Résolution adoptant le premier projet du règlement et autorisant la tenue d'une consultation publique / Règlement numéro 1960-2026

Adoption du premier projet du règlement 1960-2026 et autorisation de la tenue d'une consultation publique.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 4 points tirés de 2 documents, sur 247 décisions foncières analysées à Sainte-Marie
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Sainte-Marie avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Sainte-Marie classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

Explorer Sainte-Marie
En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
Aussi couvert en Chaudière-Appalaches
LévisSaint-GeorgesMontmagnyThetford MinesToutes les municipalités
Pour lire les décisions comme un professionnel
Dérogation mineure : lire le signal avant le permisRôle d'évaluation : exploiter le décalage, pas le chiffreZone agricole : où est la valeur dans le régime CPTAQTous les guides fonciers