AccueilMunicipalitésEstrieCowansville
Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Cowansville

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Cowansville (Estrie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 233 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Cowansville sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
233
décisions foncières analysées
271
documents municipaux lus
Depuis 2020
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Cowansville

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 271 documents lus
Procès-verbaux158
Ordres du jour113
Corpus lu et classé par TaParcelle à Cowansville depuis 2020. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Cowansville
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Cowansville. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Cowansville.

Procès-verbal2 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUERc-23 → Rc-23 (agrandie à même Cga-1)26 logements
Adoption du second projet du Règlement numéro 1841-53-2026 modifiant le règlement de zonage numéro 1841 afin de permettre les habitations de 26 logements dans…

Adoption du second projet de règlement modifiant le zonage pour permettre la construction d'immeubles résidentiels de 26 logements dans la zone Rc-23 (rue James), agrandir cette zone à même Cga-1 via le lot 6 512 063, exclure l'usage de…

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
Localisation
rue James / rue de la Rivière / chemin Brosseau
NEUTRE
Adoption du règlement numéro 1571-08-2026 modifiant le règlement numéro 1571 relatif aux plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) afin…

Adoption du règlement modifiant le PIIA pour actualiser les types de permis et travaux assujettis/exclus et modifier les objectifs et critères de l'annexe XV (Les Hauteurs de Sweetsburg), incluant les rues de Sweetsburg, des Hauts-Prés et…

Nature
PIIA
Stade
Adoption
Localisation
Les Hauteurs de Sweetsburg
NEUTRE
Adoption du règlement numéro 1842-06-2026 modifiant le règlement de lotissement numéro 1842 afin de préciser les dispositions relatives aux cessions pour fins…

Adoption du règlement modifiant le règlement de lotissement pour préciser les cessions pour fins de parcs, actualiser les exemptions, introduire des règles de rénovation cadastrale et clarifier les dispositions pour les projets intégrés.

Nature
Lotissement
Stade
Adoption
Ordre du jour2 juin 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUECga-1 → Rc-23
Adoption du second projet du Règlement numéro 1841-53-2026 modifiant le zonage — zone Rc-23 (rue James), zone Cga-1, zone Cbb-1 (rue de la Rivière), zone Ib-1…

Second projet de règlement modifiant le zonage pour permettre des habitations de 26 logements dans la zone Rc-23, agrandir cette zone à même la zone Cga-1, exclure l'usage de chenil dans Cbb-1 et l'autoriser une seule fois dans Ib-1.

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
NEUTRE
Adoption du règlement numéro 1571-08-2026 modifiant le PIIA — annexe XV (Les Hauteurs de Sweetsburg)

Adoption du règlement modifiant le PIIA pour actualiser les types de demandes et travaux assujettis/exclus et modifier certains objectifs et critères de l'annexe XV (Les Hauteurs de Sweetsburg).

Nature
PIIA
Stade
Adoption
Localisation
Les Hauteurs de Sweetsburg
NEUTRE
Adoption du règlement numéro 1842-06-2026 modifiant le règlement de lotissement numéro 1842

Adoption du règlement modifiant le lotissement : précisions sur les cessions pour fins de parcs, actualisation des exemptions, règles de rénovation cadastrale, clarification des dispositions pour projets intégrés.

Nature
Lotissement
Stade
Adoption
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 233 décisions foncières analysées à Cowansville
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Cowansville avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Cowansville classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

Explorer Cowansville
En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
Aussi couvert en Estrie
SherbrookeBromontGranbyToutes les municipalités
Pour lire les décisions comme un professionnel
Dérogation mineure : lire le signal avant le permisRôle d'évaluation : exploiter le décalage, pas le chiffreZone agricole : où est la valeur dans le régime CPTAQTous les guides fonciers