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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Sherbrooke

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Sherbrooke (Estrie), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 973 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Sherbrooke sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
973
décisions foncières analysées
1 430
documents municipaux lus
Depuis 2020
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Sherbrooke

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 1 430 documents lus
Ordres du jour907
Procès-verbaux523
Corpus lu et classé par TaParcelle à Sherbrooke depuis 2020. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Sherbrooke
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Sherbrooke.

Ordre du jour7 juillet 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Projet de règlement n° 1200-283 – Modifiant le Règlement n° 1200 de zonage et de lotissement, zone A0875, chemin Glenday (M. Hubert Girard pour Université…

Premier projet de modification du zonage de la zone A0875, chemin Glenday, à la demande d'Hubert Girard pour l'Université Bishop's.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
Localisation
chemin Glenday
NEUTRE
Projet de règlement n° 1200-285 – Modifiant le Règlement n° 1200 de zonage et de lotissement, zone H0297, rue Bellavance (M. Anthony Vachon)

Premier projet de modification du zonage de la zone H0297, rue Bellavance, à la demande d'Anthony Vachon.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
Localisation
rue Bellavance
NEUTRE
Projet de règlement n° 1200-287 – Modifiant le Règlement n° 1200 de zonage et de lotissement, zone C1533, rue Queen (M. Samuel Plourde)

Premier projet de modification du zonage de la zone C1533, rue Queen, à la demande de Samuel Plourde.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
Localisation
rue Queen
Ordre du jour6 juillet 2026 · Conseil d'arrondissement
DÉBLOQUE
Demande d'approbation PIIA - Aire 12e Avenue Nord - Entrée d'arrondissement – Lot 6 495 699, 12e Avenue Nord (Constructions Morin)

Demande d'approbation PIIA pour le lot 6 495 699 sur la 12e Avenue Nord dans l'aire d'entrée d'arrondissement de Fleurimont, par Constructions Morin.

Nature
PIIA
Localisation
Fleurimont
NEUTRE
Requêtes en circulation – Analyses et recommandations du Service de l'ingénierie, des eaux et des projets majeurs – Arrondissement de Fleurimont

Présentation des analyses et recommandations du Service de l'ingénierie, des eaux et des projets majeurs concernant les requêtes en circulation pour l'arrondissement de Fleurimont.

Nature
Urbanisme
Localisation
Fleurimont
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 5 points tirés de 2 documents, sur 973 décisions foncières analysées à Sherbrooke
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Sherbrooke avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Sherbrooke classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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