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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Joliette

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Joliette (Lanaudière), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 5 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Joliette sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
5
décisions foncières analysées
6
documents municipaux lus
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Joliette

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 6 documents lus
Procès-verbaux5
Règlement1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Joliette. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Joliette
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Joliette. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Joliette.

Procès-verbal26 janvier 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
PIIA-2026-01-01 - Mme Annie Bélanger - Action RH - 371, rue Notre-Dame - Enseigne murale

Approbation du PIIA pour régulariser l'installation d'une enseigne murale au 371, rue Notre-Dame.

Nature
PIIA
Stade
Adoption
NEUTRE
PIIA-2026-01-03 - Mme Karine Mainville - Tacos-Lys - 149, rue Saint-Paul - Enseigne projetante et enseignes sur vitrage

Approbation du PIIA pour l'installation d'une enseigne projetante et d'enseignes sur vitrage au 149, rue Saint-Paul.

Nature
PIIA
Stade
Adoption
NEUTRE
PIIA-2026-01-04 - M. André Desautels - Visiondel HD inc. - 521, rue Saint-Charles-Borromée Nord - Enseignes murales et remplacement de facettes

Approbation du PIIA pour l'installation de deux enseignes murales et le remplacement des facettes d'une enseigne sur poteau au 521, rue Saint-Charles-Borromée Nord.

Nature
PIIA
Stade
Adoption
Procès-verbal16 janvier 2023 · Conseil municipal
DÉBLOQUE6 logements
23-003 – Demande PPCMOI – Plex Cartier inc. – 359, rue Marguerite-Bourgeoys – Premier projet de résolution – Adoption

Premier projet de résolution acceptant la demande PPCMOI de Plex Cartier inc./Olivier Gravel pour construire un immeuble multifamilial de 2 étages et 6 logements au 359 rue Marguerite-Bourgeoys.

Nature
PPCMOI
Stade
Premier projet
NEUTRE
23-004 – Dérogation mineure – 1665, rue Lépine

Accord d'une dérogation mineure pour régulariser la marge latérale sud-ouest d'un hangar existant à 1,44 m de la ligne de propriété au lieu de 6 m, au 1665 rue Lépine.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
DÉBLOQUE
23-005 – Dérogation mineure – Lot 5 559 250 – Rue Ernest-Harnois

Dérogation mineure accordée sur le lot 5 559 250 pour permettre une mixité de revêtements extérieurs (aluminium, métallique, brique, murs rideaux) sur les façades principales donnant sur l'autoroute 31.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 5 décisions foncières analysées à Joliette
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Joliette avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Joliette classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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