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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Sainte-Julienne

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Sainte-Julienne (Lanaudière), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 67 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Sainte-Julienne sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
67
décisions foncières analysées
152
documents municipaux lus
Depuis 2021
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Sainte-Julienne

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 152 documents lus
Règlements98
Procès-verbaux54
Corpus lu et classé par TaParcelle à Sainte-Julienne depuis 2021. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Sainte-Julienne
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Sainte-Julienne. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Sainte-Julienne.

Règlement9 juin 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Règlement n°1163-26 modifiant le Règlement n°1009-20 sur la gestion contractuelle

Adoption du règlement 1163-26 modifiant le règlement de gestion contractuelle 1009-20 pour intégrer les dispositions de la Loi sur les contrats des organismes municipaux (LCOM) entrée en vigueur le 1er avril 2026.

Nature
Urbanisme
Stade
Adoption
Procès-verbal12 mai 2026 · Conseil municipal
NEUTRE
Acquisition à coût nul des lots formant le lac Colette (lots 3 442 084 et 3 441 981)

Le conseil autorise la direction générale à entreprendre les démarches visant l'acquisition à coût nul des lots 3 442 084 et 3 441 981 formant le lac Colette, les frais d'arpentage, de servitude et de notaire étant assumés par la…

Nature
Acquisition de terrain
Stade
Adoption
Localisation
Lac Colette
DÉBLOQUE
Opération cadastrale — subdivision du lot 3 443 332, rue Roy (création de 2 lots 6 730 233 à 6 730 234)

Acceptation de l'opération cadastrale visant la subdivision du lot 3 443 332 en 2 nouveaux lots (6 730 233 et 6 730 234), préparée par Jonathan Laforce, arpenteur-géomètre (minute 17 733).

Nature
Lotissement
Stade
Adoption
RESTREINT
Demande de dérogation mineure 2026-0013 — 1497 route 125 (serre domestique) — REFUSÉE

Le conseil refuse la demande de dérogation mineure 2026-0013 visant une serre domestique de 44,59 m² à 3 m de la limite avant secondaire (max 25 m² et 7,6 m exigés), le projet pouvant être implanté conformément ailleurs sur le terrain.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 4 points tirés de 2 documents, sur 67 décisions foncières analysées à Sainte-Julienne
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Sainte-Julienne avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Sainte-Julienne classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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