La valeur au rôle est la valeur réelle estimée d'une unité d'évaluation à la date de référence du rôle, décomposée entre la valeur du terrain et celle du bâtiment. Elle sert d'assiette au calcul des taxes foncières. Elle reflète le marché à la date de référence, pas nécessairement le prix qu'on obtiendrait aujourd'hui.
L'écart entre valeur du terrain et valeur du bâtiment révèle un terrain sous-bâti ou un bâtiment en fin de vie. La trajectoire de la valeur sur plusieurs millésimes signale les secteurs qui se réévaluent.
TaParcelle classe chaque décision municipale, valeur au rôle et contrainte de zonage sur une carte, secteur par secteur, source officielle citée à la page. La définition donne la grille de lecture ; l'application donne les signaux réels.