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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Québec

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Québec (Capitale-Nationale), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 32 176 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Québec sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
32 176
décisions foncières analysées
99 944
documents municipaux lus
Depuis 2016
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Québec

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 99 944 documents lus
Résolutions59 919
Sommaires décisionnels34 809
Procès-verbaux2 712
Personnel1 328
Tableaux de décisions1 176
Corpus lu et classé par TaParcelle à Québec depuis 2016. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Québec
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis
Permis de construction en donnée ouverte
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Québec.

Sommaire décisionnel9 juillet 2026 · Conseil d'arrondissement
DÉBLOQUE19301Ia → 19301Ia
Adoption du Règlement modifiant le Règlement de l'Arrondissement de La Cité-Limoilou sur l'urbanisme relativement à une autorisation personnelle à…

Autorisation personnelle (article 111 de la Charte) accordée à l'OBNL Poliquin-Simms2 pour occuper 350 m² au 199, 2e Avenue comme atelier d'artiste du groupe I2 (arts du cirque), dépassant la limite de 200 m² de la zone 19301Ia.

Nature
Urbanisme
Stade
Avis de motion
Localisation
Vieux-Limoilou
Sommaire décisionnel9 juillet 2026 · Conseil d'arrondissement
RESTREINT
Abandon du processus de modification réglementaire — permission d'occupation pour entreposage au 844, boulevard Champlain (R.C.A.1V.Q. 545 et 546)

Le conseil d'arrondissement met fin au processus de modification réglementaire visant à permettre l'entreposage de marchandises au rez-de-chaussée du 844, boulevard Champlain (lot 1 212 378), à la suite d'une opposition citoyenne et d'un…

Nature
Urbanisme
Localisation
Vieux-Québec-Cap-Blanc-Colline parlementaire
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 2 points tirés de 2 documents, sur 32 176 décisions foncières analysées à Québec
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Québec avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Québec classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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