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Intelligence foncière municipale

Décisions foncières, zonage et évaluation à Shannon

TaParcelle lit chaque semaine les décisions du conseil de Shannon (Capitale-Nationale), les classe selon leur effet sur le potentiel des terrains, et les montre sur une carte avec le dossier complet de chaque lot : valeur au rôle, zonage, transactions et contraintes. 167 décisions foncières y sont déjà analysées, chacune citée à la page exacte du document officiel.

Explorer Shannon sur la carteCommencer l'essai de 48 h
Essai 48 h·Données publiques officielles·Chaque fait renvoie au PDF officiel
167
décisions foncières analysées
204
documents municipaux lus
Depuis 2014
profondeur de l'historique
Quotidienne
mise à jour, au fil des séances du conseil
Ce qu'on lit à Shannon

Un corpus municipal complet, classé et cartographié

Répartition des 204 documents lus
Procès-verbaux203
Ordre du jour1
Corpus lu et classé par TaParcelle à Shannon depuis 2014. Les décisions à portée foncière sont ensuite analysées une à une.
Couches de données à Shannon
Historique des décisions municipales
Transactions au Registre foncier (ventes et prix)
Valeur au rôle d'évaluation et sa trajectoire
Démographie du secteur (recensement)
Zonage cartographié et usages permis (en cours d'ajout)
Permis de construction en donnée ouverte (en cours d'ajout)
Source première : séances du conseil de Shannon. On la lit pour vous, chaque semaine.
Aperçu de l'analyse

Ce qu'on a extrait des dernières séances

Chaque document du conseil est décomposé en points de décision classés selon leur effet sur le potentiel des terrains. Voici les plus récents à Shannon.

Procès-verbal11 mai 2026 · Conseil municipal
DÉBLOQUE
Adoption – Second projet de règlement numéro 835-26 modifiant le Règlement de zonage 601-18 – Zones C-34, C-35, C-36, C-105, C-106 et C-107

Adoption du second projet de règlement 835-26 modifiant le règlement de zonage 601-18 pour redéfinir les usages autorisés et redécouper les zones C-105 et C-106 parmi six zones commerciales.

Nature
Changement de zonage
Stade
Second projet
DÉBLOQUE
Demande de dérogation mineure DM2026-90041 – Lot 6 335 452 – 31, rue Mountain View – Zone RU-64 – Garage détaché en cour avant

Acceptation d'une dérogation mineure pour la construction d'un garage détaché avec un empiètement de 6,1 mètres en cour avant au 31, rue Mountain View.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
DÉBLOQUE1 logements
Demande de dérogation mineure DM2026-90043 – Lot 4 368 135 – 562, rue des Mélèzes – Zone H-5 – Logement d'appoint avec entrée en cour avant

Acceptation d'une dérogation mineure pour l'aménagement d'un logement d'appoint dont l'entrée extérieure donne sur la cour avant au lieu d'une cour latérale ou arrière, au 562, rue des Mélèzes.

Nature
Dérogation mineure
Stade
Adoption
Procès-verbal13 avril 2026 · Conseil municipal
NEUTREC-34, C-35, C-36, C-105, C-106, C-107 → C-34, C-35, C-36, C-105, C-106, C-107 (modifiés)
Avis de motion – Premier projet de règlement numéro 835-26 modifiant le Règlement de zonage 601-18 pour redéfinir les usages dans les zones C-34, C-35, C-36…

Avis de motion pour le premier projet de règlement 835-26 qui redéfinit les usages autorisés et redécoupe deux zones commerciales (C-105, C-106). Consultation publique fixée au 22 avril 2026.

Nature
Changement de zonage
Stade
Avis de motion
DÉBLOQUE
Adoption – Règlement 831-26 modifiant le Règlement de zonage 601-18 – Constructions complémentaires pour chalet de villégiature

Adoption finale du règlement 831-26 redéfinissant les constructions complémentaires autorisées pour un chalet de villégiature. Aucune demande de registre référendaire n'a été reçue.

Nature
Changement de zonage
Stade
Adoption
NEUTREC-34, C-35, C-36, C-105, C-106, C-107 → Redéfinition dans les mêmes zones
Adoption – Premier projet de règlement 835-26 modifiant le zonage 601-18 (usages zones C-34 à C-107 + redécoupage C-105/C-106)

Adoption du premier projet de règlement 835-26. Consultation publique le 22 avril 2026 à 19h à l'Hôtel de Ville. Sujet à registre référendaire.

Nature
Changement de zonage
Stade
Premier projet
APERÇUCeci n'est qu'un court extrait : 6 points tirés de 2 documents, sur 167 décisions foncières analysées à Shannon
L'analyse complète de chaque décision comprend aussi :
Lots, adresses et zones visés par chaque décision, situés sur la carte
Stade réglementaire et échéancier complet de chaque dossier (de l'avis de motion à l'entrée en vigueur)
Votes du conseil, parties impliquées et montants en jeu
Citation ancrée à la page exacte du PDF officiel, pour tout vérifier en un clic
Croisement avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du lot
Aller plus loin

Voyez ce qui se décide à Shannon avant le marché

Rezonage, dérogations, lotissement, PIIA : chaque décision de Shannon classée sur la carte, croisée avec la valeur au rôle, le zonage, les transactions du Registre foncier et les contraintes du terrain.

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En médiane, le signal apparaît 250 jours avant le permis
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